Στην εποχή της αυτοματοποίησης, οι ανάγκες των οικοδεσποτών —ιδιωτών και επαγγελματιών— έχουν αλλάξει. Η διαχείριση κρατήσεων, τιμών, ημερολογίων και φορολογικών υποχρεώσεων δεν γίνεται πλέον “στο χέρι”.
Το Property Management System (PMS) έρχεται να καλύψει αυτό το κενό. Αλλά: είναι κατάλληλο για όλους; Και πώς μπορεί να αλλάξει την καθημερινότητά σου;
✅ Είναι για μένα το PMS; Check-list για να αποφασίσεις
Αναρωτιέσαι αν έχεις φτάσει στο σημείο που χρειάζεσαι ένα PMS; Κάνε το τεστ:
- Έχεις πάνω από 1 κατάλυμα ή/και list σε διαφορετικά κανάλια;
- Έχεις διπλοκρατήσεις ή δυσκολίες με το ημερολόγιο;
- Χάνεις χρόνο με email, πληρωμές ή ενημερώσεις διαθεσιμότητας;
- Θες να έχεις πιο “επαγγελματική εικόνα” χωρίς να κάνεις έναρξη επιχείρησης;
- Έχεις direct κρατήσεις αλλά δεν ξέρεις πώς να τις οργανώσεις;
Αν απάντησες “ναι” σε 2 ή περισσότερα, τότε το PMS ίσως είναι game changer για εσένα.
🔁 All-in-one ή ξεχωριστά εργαλεία;
Πολλοί οικοδεσπότες χρησιμοποιούν μεμονωμένα εργαλεία: ένα ημερολόγιο, ένα app για τιμές, ένα άλλο για email και κάρτες. Αυτό δημιουργεί σύγχυση, λάθη και απώλεια χρόνου.
Ένα PMS all-in-one, όπως το BookiLine, προσφέρει:
- 📅 Ημερολόγιο κρατήσεων με real-time ενημέρωση
- 🌐 Channel Manager (250+ κανάλια)
- 💳 Μηχανή κρατήσεων με 0% προμήθεια
- 📈 Dashboard με KPIs και στατιστικά
- 📂 Ενοποίηση όλων των καταλυμάτων σου
Αν θες απλότητα, ασφάλεια και οργάνωση, το all-in-one μοντέλο είναι ο δρόμος.
⚖️ Τι ισχύει με την ΑΑΔΕ και τις φορολογικές υποχρεώσεις;
Για Ιδιώτες:
- Δεν υπάρχει API διασύνδεσης με την ΑΑΔΕ.
- Οι δηλώσεις μίσθωσης γίνονται χειροκίνητα στο myAADE.
- Δεν επιτρέπεται η έκδοση αποδείξεων μέσω PMS.
- Δεν έχουν πρόσβαση σε επαγγελματικούς λογαριασμούς πληρωμών.
Για Επαγγελματίες:
- Πλήρης διασύνδεση με την ΑΑΔΕ (myData, παραστατικά).
- Δυνατότητα σύνδεσης με Stripe, Viva, Πειραιώς, Αλφα, κ.ά.
- Αυτοματισμοί τιμολόγησης και πληρωμών.
💡 Το BookiLine προσφέρει ευέλικτη λύση και στους ιδιώτες: Χρήση του Booking Engine με προσωπικό IBAN, αλλά με επαγγελματικό UI & real-time διαθεσιμότητα για αύξηση direct κρατήσεων.
🚀 BookiLine PMS: Το κέντρο ελέγχου σου
Το BookiLine είναι μια πλατφόρμα φιλοξενίας επόμενης γενιάς, ιδανική για:
- Ιδιώτες οικοδεσπότες
- Διαχειριστές πολλαπλών καταλυμάτων
- Μικρές τουριστικές επιχειρήσεις
🔧 Με 15€/μήνα (ή 65€ για PRO χρήστες), αποκτάς:
- Channel Manager real-time
- Booking Engine χωρίς προμήθειες
- Διαχείριση κρατήσεων και ημερολογίων
- CRM πελατών και reports
- Έτοιμη υποδομή για αναβάθμιση σε επαγγελματικό επίπεδο
📌 Συμπέρασμα
Ένα PMS δεν είναι πια πολυτέλεια. Είναι εργαλείο επιβίωσης και ανάπτυξης. Αν θες να μειώσεις τα λάθη, να εξοικονομήσεις χρόνο και να φαίνεσαι επαγγελματίας ακόμη κι ως ιδιώτης, τότε είναι η στιγμή να αναβαθμίσεις τη φιλοξενία σου.
Και το BookiLine, το κάνει εύκολο και προσιτό.
📲 Θες να μάθεις περισσότερα; [Επικοινώνησε μαζί μας] ή [Δες το demo].
